Сколько на самом деле служит новая кровля

«Сколько она прослужит?» — первый вопрос к любой смете, и честный ответ в том, что кровля не одна вещь. Покрытие, крепёж, узлы и водоотвод стареют с разной скоростью, и кровля выходит из строя тогда, когда сдаётся самый недолговечный из них.

Типичные сроки службы

Элемент	Ожидаемый срок
Керамическая черепица	70–100+ лет
Цементно-песчаная черепица	40–60 лет
Гибкая (битумная) черепица	25–50 лет
Металлочерепица и фальц	30–50 лет
ПВХ-мембрана на плоской кровле	20–30 лет
Диффузионная мембрана	30–50 лет
Антисептированная обрешётка	30–50 лет
Металлические примыкания	40–60 лет
Конёк на растворной постели	15–20 лет
Пластиковый водосток	20–25 лет

Почему покрытие переживает кровлю

Посмотрите на нижнюю часть таблицы. Керамическая черепица со сроком в восемьдесят лет лежит на растворной постели, которая растрескивается за пятнадцать, и соседствует с водостоком, который сдаётся за двадцать. Именно поэтому течёт столько совершенно исправных кровель: с покрытием всё хорошо, а с узлами вокруг него — нет.

Поэтому же реконструкция часто выгоднее замены. Обновление конька, фронтонов, примыканий и водостоков на целом покрытии стоит доли от полной переборки и покупает ещё двадцать лет.

Что реально сокращает срок службы кровли

Плохая вентиляция — запирает влагу у древесины и гноит конструкции изнутри.

Дешёвый крепёж — нержавеющие саморезы и кляммеры стоят копейки, а обычные ржавеют задолго до того, как износится покрытие.

Отложенный мелкий ремонт — одна съехавшая черепица, если её не трогать, разрушает плёнку под собой, и зона поражения растёт.

Мох — держит воду у поверхности, а дальше своё дело делают циклы замерзания и оттаивания.

Чего ждать от нас

Гарантия на наши работы — десять лет, на материалы действует гарантия производителя, а мы честно скажем, какие части вашей кровли на исходе, а каким осталось ещё много лет. Если правильный ответ — реконструкция, мы посчитаем именно её.